WhatsApp

Каркасный дом · 1 этаж · 153 м²

Одноэтажный дом «КД-153»

Планировка

Просторный одноэтажный дом на 4 спальни: большая гостиная 22,5 м², отдельная кухня-столовая, хозяйская спальня с гардеробной, сауна с душевой и крытая терраса. Всё на одном уровне, без лестниц. Перегородки можно перенести при заключении договора.

1 этаж · 153 м²

Состав помещений

  • Гостиная22,45 м²
  • Спальня (хозяйская)18,54 м²
  • Кухня-столовая17,87 м²
  • Спальня16,75 м²
  • Спальня12,57 м²
  • Прихожая12,48 м²
  • Комната отдыха11,07 м²
  • Спальня10,99 м²
  • Душевая6,39 м²
  • Сауна4,93 м²
  • Гардеробная4,20 м²
  • Тамбур3,69 м²
  • Санузел3,66 м²
  • Гардеробная3,41 м²
  • С/У1,97 м²
  • Терраса8,78 м²

Тёплый контур (жилая площадь) — 145 м². Четыре спальни разведены по сторонам дома, хозяйская — с гардеробной. Планировку и назначение комнат согласуем с архитектором до подписания договора.

Общая площадь153 м²
Тёплый контур145 м²
Спальни4
Терраса8,78 м²
Этажность1 этаж

Комплектация и материалы

Базовая комплектация одноэтажного каркасного дома «КД-153». Итоговая стоимость собирается из фундамента и тёплого контура (с террасой) и рассчитывается по вашему участку. Точные цены фиксируются в договоре.

1. Фундамент (на выбор)

от 526 500 ₽

Два варианта фундамента на выбор. Тип подбирается по геологии участка, выезд инженера для оценки грунта — бесплатно.

Вариант 1 — плитаМонолитная ж/б плита 250 мм под весь дом с террасой, бетон B25 — 3 825 000 ₽
Вариант 2 — сваиВинтовые сваи Ø 108 мм, оцинкованные, с обвязкой брусом (≈39 шт) — 526 500 ₽
Когда что выбратьПлита — для пучинистых грунтов и высоких грунтовых вод; сваи — быстрее и бюджетнее

2. Тёплый контур

6 744 500 ₽

Каркас, утепление стен, пола и кровли, наружная отделка, кровля с водостоком, окна, входная дверь, черновые полы и потолок. Крытая терраса входит в стоимость.

Каркас стенСухая строганая доска 50×150 мм камерной сушки, шаг стоек 600 мм
Утепление стенКаменная вата 200 мм + ветрозащитная мембрана
Утепление полаМинеральная вата 200 мм + пароизоляция
Утепление кровлиМинеральная вата 250 мм + пароизоляция
КровляМеталлочерепица 0,5 мм + водосточная система
Наружная отделкаВертикальный планкен / имитация бруса, огнебиозащита
Терраса8,78 м², настил и опоры — входит в стоимость
ОкнаПВХ двухкамерный стеклопакет, выход на террасу
Входная дверьСтальная утеплённая
Фундамент (сваи) + тёплый контур
от 7 271 000 ₽ с плитой — от 10 569 500 ₽ · отделка отдельно

* Комплектация базовая. Цена указана с фундаментом на сваях; с монолитной плитой — дороже. Оснащение сауны (печь, полки, отделка) рассчитывается отдельно. Итоговая стоимость зависит от грунта, удалённости и материалов. Точный расчёт — бесплатно, после консультации с инженером.

Проект одноэтажного дома «КД-153» 153 м² — просторный дом на 4 спальни с сауной

«КД-153» — большой одноэтажный дом площадью 153 м² в стиле барнхаус: четыре спальни, гостиная 22,5 м², отдельная кухня-столовая, собственная сауна с душевой и крытая терраса. Всё на одном уровне — комфорт большого дома без лестниц.

Планировка для большой семьи

Дом рассчитан на семью из 4–6 человек: четыре отдельные спальни разведены по сторонам дома, хозяйская 18,5 м² — с собственной гардеробной. В центре — общая зона: просторная гостиная 22,5 м² и кухня-столовая 17,9 м². Отдельная комната отдыха при сауне с душевой превращает дом в место для полноценного отдыха круглый год.

Одноэтажный формат удобнее двухэтажного: нет лестниц, безопасно для детей и пожилых, проще уборка и обслуживание.

Архитектура и материалы

Фасад выполнен в стиле барнхаус с вертикальной деревянной отделкой и лаконичной двускатной кровлей. Несущий каркас — сухая строганая доска камерной сушки 50×150 мм, стены утеплены каменной ватой 200 мм. Кровля — металлочерепица с водостоком, окна — двухкамерный стеклопакет ПВХ. Наружная отделка — вертикальный планкен или имитация бруса.

Строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Строим дом «КД-153» под ключ по всему Санкт-Петербургу и Ленинградской области: Всеволожский, Выборгский, Приозерский, Гатчинский районы и другие. Выезд инженера на участок для оценки грунта — бесплатно.

250+
построенных домов по всей России
5 лет
гарантия на несущий конструктив
90
дней — средний срок строительства
А++
класс энергоэффективности дома
Обратный звонок
«Нажимая на кнопку подключиться, я соглашаюсь с политикой конфиденциальностью»
Оставьте контактные данные чтобы наш менеджер связался с вами
г. Санкт-Петербург

+7 911 938 56 84
Консультация
«Нажимая на кнопку подключиться, я соглашаюсь с политикой конфиденциальностью»
Укажите данные и наши менеджеры сразу с вами свяжутся.