WhatsApp

Каркасный дом · 1 этаж · 83 м²

Одноэтажный дом «Барнхаус»

Планировка

Компактный дом без бесполезных коридоров: панорамная кухня-гостиная 24,9 м², спальня с гардеробной, детская и терраса 16,9 м², интегрированная в контур дома. Всё на одном уровне. Перегородки можно перенести при заключении договора.

1 этаж · 83 м² общей площади

Состав помещений

  • Кухня-гостиная24,87 м²
  • Терраса16,91 м²
  • Спальня14,36 м²
  • Детская8,30 м²
  • Гардеробная6,19 м²
  • Санузел4,70 м²
  • Крыльцо2,93 м²
  • Техпомещение2,43 м²
  • Прихожая2,35 м²

Жилая площадь — 64 м². Терраса частично защищена боковыми стенами и выступающей крышей. При желании спальню и детскую можно объединить в одну большую комнату или сделать кабинет. Архитектор внесёт правки бесплатно при заключении договора.

Общая площадь83 м²
Жилая площадь64 м²
Кухня-гостиная24,9 м²
Терраса16,9 м²
Спальни2

Комплектация и материалы

Базовая комплектация одноэтажного каркасного дома «Барнхаус». Итоговая стоимость собирается из фундамента и тёплого контура (с террасой) и рассчитывается по вашему участку. Точные цены фиксируются в договоре.

1. Фундамент (на выбор)

от 283 500 ₽

Два варианта фундамента на выбор. Тип подбирается по геологии участка, выезд инженера для оценки грунта — бесплатно.

Вариант 1 — плитаМонолитная ж/б плита 250 мм под весь дом с террасой, бетон B25 — 2 022 750 ₽
Вариант 2 — сваиВинтовые сваи Ø 108 мм, оцинкованные, с обвязкой брусом (≈21 шт) — 283 500 ₽
Когда что выбратьПлита — для пучинистых грунтов и высоких грунтовых вод; сваи — быстрее и бюджетнее

2. Тёплый контур

3 302 750 ₽

Каркас, утепление стен, пола и кровли, наружная отделка, кровля с водостоком, окна, входная дверь, черновые полы и потолок. Терраса входит в стоимость.

Каркас стенСухая строганая доска 50×150 мм камерной сушки, шаг стоек 600 мм
Утепление стенКаменная вата 200 мм + ветрозащитная мембрана
Утепление полаМинеральная вата 200 мм + пароизоляция
Утепление кровлиМинеральная вата 250 мм + пароизоляция
КровляФальцевая кровля тёмного цвета, без свесов, с водосточной системой
Наружная отделкаКомбинированная: металл на боковых стенах + дерево на главном фасаде
Терраса16,91 м², настил и опоры — входит в стоимость
ОкнаПанорамные окна «в пол», ПВХ двухкамерный стеклопакет
Входная дверьСтальная утеплённая
Фундамент (сваи) + тёплый контур
от 3 586 250 ₽ с плитой — от 5 325 500 ₽ · отделка отдельно

* Комплектация базовая. Цена указана с фундаментом на сваях; с монолитной плитой — дороже. Итоговая стоимость зависит от типа грунта, удалённости объекта и выбранных материалов. Точный расчёт — бесплатно, после консультации с инженером.

Проект одноэтажного дома «Барнхаус» 83 м² — трендовый дом с панорамными окнами

«Барнхаус» — компактный одноэтажный дом 83 м² с двумя спальнями, панорамной кухней-гостиной и террасой. Архитектура построена на контрасте: тёмная фальцевая кровля, переходящая на боковые стены, и тёплая деревянная обшивка главного фасада.

Панорамная дневная зона и терраса

Главный фасад украшают огромные окна «в пол»: кухня-гостиная 24,9 м² всегда наполнена светом, а граница между интерьером и садом визуально стирается. Терраса 16,9 м² интегрирована прямо в контур дома и частично защищена боковыми стенами и выступающей крышей — на ней комфортно и в дождь.

В приватной части — две изолированные комнаты: спальня 14,4 м² с гардеробной 6,2 м² и детская. Второй вариант использования — спальня и светлый домашний кабинет для удалённой работы.

Экономичный в стройке и отоплении

Компактные размеры и правильная прямоугольная форма минимизируют теплопотери. В сочетании с утеплением каменной ватой 200 мм в стенах и 250 мм в кровле дом получается тёплым и недорогим в содержании. Здесь нет бесполезных коридоров — каждый квадратный метр работает.

Архитектура и материалы

Несущий каркас — сухая строганая доска камерной сушки 50×150 мм. Кровля — фальцевая, тёмная, без кровельных свесов. Наружная отделка комбинированная: металл на боковых стенах и дерево на главном фасаде. Окна — панорамные, двухкамерный стеклопакет ПВХ.

Строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Строим дом «Барнхаус» под ключ по всему Санкт-Петербургу и Ленинградской области: Всеволожский, Выборгский, Приозерский, Гатчинский районы и другие. Выезд инженера на участок для оценки грунта — бесплатно.

250+
построенных домов по всей России
5 лет
гарантия на несущий конструктив
90
дней — средний срок строительства
А++
класс энергоэффективности дома
Обратный звонок
«Нажимая на кнопку подключиться, я соглашаюсь с политикой конфиденциальностью»
Оставьте контактные данные чтобы наш менеджер связался с вами
г. Санкт-Петербург

+7 911 938 56 84
Консультация
«Нажимая на кнопку подключиться, я соглашаюсь с политикой конфиденциальностью»
Укажите данные и наши менеджеры сразу с вами свяжутся.