Сколько стоит построить каркасный дом в СПб: полная смета

Цены и сметы9 мин чтенияСтрой по уму
Сколько стоит построить каркасный дом в 2026 году — полная смета

Разберём реальную смету каркасного дома 100 м² по статьям расходов, чтобы вы понимали, из чего складывается итоговая цена и на чём нельзя экономить.

Из чего складывается цена

Стоимость тёплого контура каркасного дома — 45 000 ₽/м². Для дома 100 м² это 4 500 000 ₽. Плюс фундамент отдельно.

Смета дома 100 м²

Статья — Стоимость
Фундамент (сваи) — от 350 000 ₽
Каркас и обвязка — ~1 350 000 ₽
Утепление и мембраны — ~900 000 ₽
Кровля — ~700 000 ₽
Окна и двери — ~600 000 ₽
Наружная отделка — ~600 000 ₽
Тёплый контур итого — 4 500 000 ₽

На чём нельзя экономить

  • Утеплитель — только базальтовая вата плотностью 50 кг/м³, 200 мм
  • Мембраны — пароизоляция и ветрозащита критичны для долговечности
  • Пиломатериал — только сухая строганая доска камерной сушки

На чём можно сэкономить

  • Простая форма дома без сложной кровли
  • Типовой проект вместо индивидуального
  • Отделка своими силами после сдачи контура

Цены и сроки в материале приведены на дату публикации. Актуальную стоимость и состав работ уточняйте по проекту и смете.

Все статьи блога

Планируете строительство дома?

Подберём подходящий проект под ваш участок
и расскажем об этапах строительства.

Подобрать проект