МАХ

Каркасный дом · 1 этаж · 81 м²

Каркасный дом КД-81

Планировка 1 этажа

Две спальни, кухня-гостиная, санузел, котельная и терраса 20 м². Перегородки можно перенести бесплатно при заключении договора.

Планировка 1 этажа каркасного дома КД-81 11,5×9 м, 81 м² — поэтажный план с размерами помещений

S общ. 81 м²  ·  тёплый контур 58,5 м²  ·  11,5 × 9 м

Состав помещений

  • Кухня-гостиная20,52 м²
  • Спальня 113,41 м²
  • Спальня 210,86 м²
  • Санузел4,45 м²
  • Котельная5,04 м²
  • Прихожая4,15 м²
  • Терраса20 м²
  • Крыльцо2,25 м²

Любую планировку можно переработать: перенести перегородки, объединить кабинет со спальней, добавить сауну или гараж. Архитектор внесёт правки бесплатно при заключении договора.

Общая площадь81 м²
Тёплый контур58,5 м²
Размер11,5 × 9 м
Этажность1 этаж
Комнат2

Комплектация и материалы

Каркасный дом КД-81 11,5 × 9 м, площадь 81 м², тёплый контур 58,5 м², одноэтажный. Стоимость разбита по этапам. Цены ориентировочные, фиксируются в договоре.

1. Фундамент

350 000 ₽

Тип фундамента подбирается по геологии участка. Выезд инженера на участок — бесплатно.

Тип фундаментаСвайно-винтовой
СваиØ 108 мм, стенка 4 мм, длина 2,5 м, оцинкованные
Количество свай≈ 25 шт., шаг 2–2,5 м
Обвязка (ростверк)Брус хвоя 150×200 мм, антисептик Сенеж, ≈ 38 п.м.
Балки перекрытияДоска 50×200 мм, шаг 600 мм, крепёж оцинкованный
ГидроизоляцияБикрост ХПП в 2 слоя под нижний брус
Срок монтажа10–14 дней

2. Тёплый контур

2 633 000 ₽

Полный конструктив дома: каркас, утепление стен / пола / кровли, наружная отделка, кровля с водостоком, окна и входная дверь, черновые полы и потолок.

Каркас стенСухая строганая доска 50×150 мм камерной сушки, шаг стоек 600 мм
Утепление полаМинвата Rockwool 200 мм + ПЭ-плёнка
Утепление стенКаменная вата 200 мм (2×100 мм) + ветрозащита Изоспан А
ПароизоляцияOndutis Smart R70, нахлёст 150 мм, проклейка стыков лентой
Утепление кровлиМинвата 250 мм + пароизоляция
КровляМеталлочерепица Grand Line 0,5 мм + водосток Grand Line
Наружная отделкаПланкен / имитация бруса хвоя 20×190 мм, огнебиозащита Neomid
ОкнаПВХ двухкамерный стеклопакет 72 мм, профиль VEKA / Rehau, ≈ 8 шт.
Входная дверьСтальная утеплённая Torex, 70 мм, 2 контура уплотнения
Черновой полЛаги 50×200 мм + ОСП-3 18 мм, шаг 600 мм
Черновой потолокКонтробрешётка 50×50 мм под ГКЛ
Срок монтажа контура8–10 недель
Итого: Фундамент + Тёплый контур
от 2 980 000 ₽ · КД-81 11,5×9 м · 58,5 м² тёплый контур

* Цены ориентировочные, актуальны на 2025 год. Итоговая стоимость зависит от типа и сложности грунта, удалённости объекта, фактического количества окон и выбранных материалов. Количество свай уточняется после геологии участка. Точный расчёт — бесплатно, по результатам консультации с инженером.

Проект каркасного дома КД-81 — компактный одноэтажный дом 81 м²

Каркасный дом КД-81 — одноэтажный дом площадью 81 м² с тёплым контуром 58,5 м² и террасой 20 м². Компактное и функциональное решение для семьи из 2–3 человек.

Особенности планировки

Проект КД-81 предусматривает две изолированные спальни (13,41 и 10,86 м²) и просторную кухню-гостиную 20,52 м². Санузел, котельная и прихожая продуманы для ежедневного удобства.

Терраса площадью 20 м² — полноценная летняя гостиная с зоной отдыха и барбекю.

Конструктив и материалы

Несущий каркас выполнен из камерной сушки хвойных пород дерева (сосна, ель) сечением 50×150 мм, пропитанных огнебиозащитным составом. Стены толщиной 200 мм утеплены базальтовой ватой плотностью 50 кг/м³, что обеспечивает сопротивление теплопередаче R = 3,8 м²·°C/Вт.

Наружная обшивка — планкен или имитация бруса. Кровля двускатная — металлочерепица или мягкая черепица. Окна — двухкамерный стеклопакет ПВХ. Входная дверь — стальная утеплённая.

Строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Строим каркасные дома под ключ по всему Санкт-Петербургу и ЛО: Всеволожский, Выборгский, Приозерский, Гатчинский районы. Выезд инженера на участок для оценки грунта и геологии — бесплатно. Средний срок строительства дома КД-81 — 45–60 дней с момента начала работ.

250+
построенных домов по всей России
5 лет
гарантия на несущий конструктив
90
дней — средний срок строительства
А++
класс энергоэффективности дома
Обратный звонок
«Нажимая на кнопку подключиться, я соглашаюсь с политикой конфиденциальностью»
Оставьте контактные данные чтобы наш менеджер связался с вами
г. Санкт-Петербург

+7 911 938 56 84
Консультация
«Нажимая на кнопку подключиться, я соглашаюсь с политикой конфиденциальностью»
Укажите данные и наши менеджеры сразу с вами свяжутся.