Сваи, плита или лента: какой фундамент нужен каркасному дому

Каркасный дом лёгкий, поэтому не требует массивного фундамента. Но выбор всё равно зависит от грунта, уровня грунтовых вод и рельефа участка. Разберём три основных типа.

Свайно-винтовой фундамент

Металлические сваи Ø108 мм вкручиваются в грунт ниже глубины промерзания. Стоимость — от 350 000 ₽.

• Подходит для пучинистых, торфяных, обводнённых грунтов
• Монтаж за 1–2 дня в любое время года
• Не требует земляных работ

Монолитная плита

Железобетонная плита 250 мм под всей площадью дома. Стоимость — 25 000 ₽/м². Считается по площади первого этажа.

• Универсальна для большинства грунтов ЛО
• Служит готовым черновым полом
• Утепляется ЭППС — тёплый пол по всей площади

Ленточный фундамент

Монолитная железобетонная лента по периметру и под несущими стенами. Стоимость — от 450 000 ₽.

• Проверенное классическое решение
• Позволяет сделать подвал или цоколь
• Требует земляных работ и времени на застывание

Какой выбрать для Ленобласти