WhatsApp

Каркасный дом · 1 этаж · 130 м² · 4 спальни

Одноэтажный дом «Барн»

Планировка

Четыре изолированные спальни на одном этаже — без длинных коридоров. Все комнаты выходят в компактный холл, а кухня-гостиная 36,3 м² с высокими потолками под скат крыши вынесена в отдельное крыло. Две террасы под единой крышей. Перегородки можно перенести при заключении договора.

1 этаж · 130 м² общей площади

Состав помещений

  • Кухня-гостиная36,27 м²
  • Терраса (главная)24,68 м²
  • Спальня 112,67 м²
  • Спальня 212,57 м²
  • Холл10,21 м²
  • Спальня 38,58 м²
  • Прихожая6,98 м²
  • Спальня 46,96 м²
  • С/У5,76 м²
  • Терраса (задняя)4,68 м²

Жилая площадь — 100 м². Четвёртую спальню можно использовать как кабинет или гостевую. Архитектор внесёт правки бесплатно при заключении договора.

Общая площадь130 м²
Жилая площадь100 м²
Спальни4
Кухня-гостиная36,3 м²
Террасы29,4 м²

Комплектация и материалы

Базовая комплектация одноэтажного каркасного дома «Барн». Итоговая стоимость собирается из фундамента и тёплого контура (с террасами) и рассчитывается по вашему участку. Точные цены фиксируются в договоре.

1. Фундамент (на выбор)

от 445 500 ₽

Два варианта фундамента на выбор. Тип подбирается по геологии участка, выезд инженера для оценки грунта — бесплатно.

Вариант 1 — плитаМонолитная ж/б плита 250 мм под весь дом с террасами, бетон B25 — 3 234 000 ₽
Вариант 2 — сваиВинтовые сваи Ø 108 мм, оцинкованные, с обвязкой брусом (≈33 шт) — 445 500 ₽
Когда что выбратьПлита — для пучинистых грунтов и высоких грунтовых вод; сваи — быстрее и бюджетнее

2. Тёплый контур

5 234 000 ₽

Каркас, утепление стен, пола и кровли, наружная отделка, кровля с водостоком, окна, входная дверь, черновые полы и потолок. Обе террасы входят в стоимость.

Каркас стенСухая строганая доска 50×150 мм камерной сушки, шаг стоек 600 мм
Утепление стенКаменная вата 200 мм + ветрозащитная мембрана
Утепление полаМинеральная вата 200 мм + пароизоляция
Утепление кровлиМинеральная вата 250 мм + пароизоляция
КровляМеталлическая, без свесов, переходящая на стены, с водосточной системой
Наружная отделкаВертикальная обшивка деревом (планкен), обработка огнебиозащитой
Террасы24,68 + 4,68 м², настил и опоры — входит в стоимость
ОкнаСкошенные панорамные окна по геометрии кровли, ПВХ двухкамерный стеклопакет
Входная дверьСтальная утеплённая
Фундамент (сваи) + тёплый контур
от 5 679 500 ₽ с плитой — от 8 468 000 ₽ · отделка отдельно

* Комплектация базовая. Цена указана с фундаментом на сваях; с монолитной плитой — дороже. Итоговая стоимость зависит от типа грунта, удалённости объекта и выбранных материалов. Точный расчёт — бесплатно, после консультации с инженером.

Проект одноэтажного дома «Барн» 130 м² — четыре спальни без единой ступеньки

«Барн» — одноэтажный каркасный дом 130 м² в стиле барнхаус: четыре полноценные спальни, кухня-гостиная 36,3 м² с высокими потолками под скат крыши и две террасы под единой кровлей. Идеально для большой семьи, которая не хочет лестниц.

Четыре спальни на одном этаже

Разместить 4 полноценные спальни в одноэтажном доме — сложная архитектурная задача. Здесь она решена через компактный холл 10,2 м²: из него есть вход в каждую комнату, длинных коридоров нет. Можно организовать мастер-спальню для родителей, две детские и кабинет либо гостевую.

Жизнь в одной плоскости исключает риск травм на лестницах — это критично для семей с маленькими детьми и для старшего поколения.

Впечатляющая дневная зона и террасы

Сердце дома — кухня-гостиная 36,3 м². Высокие потолки под самый скат крыши и нестандартные окна, повторяющие геометрию кровли, наполняют помещение воздухом и светом. С противоположного торца под единой крышей спрятана терраса 24,7 м², надёжно защищённая от дождя, плюс небольшая задняя терраса 4,7 м².

Архитектура и материалы

Узнаваемый силуэт барнхауса: кровля без свесов, строгая металлическая кровля, переходящая на стены, и вертикальная обшивка деревом. Несущий каркас — сухая строганая доска камерной сушки 50×150 мм, стены утеплены каменной ватой 200 мм, кровля — 250 мм. Лаконичная форма минимизирует теплопотери: дом быстро прогревается зимой и остаётся прохладным летом.

Строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Строим дом «Барн» под ключ по всему Санкт-Петербургу и Ленинградской области: Всеволожский, Выборгский, Приозерский, Гатчинский районы и другие. Выезд инженера на участок для оценки грунта — бесплатно.

250+
построенных домов по всей России
5 лет
гарантия на несущий конструктив
90
дней — средний срок строительства
А++
класс энергоэффективности дома
Обратный звонок
«Нажимая на кнопку подключиться, я соглашаюсь с политикой конфиденциальностью»
Оставьте контактные данные чтобы наш менеджер связался с вами
г. Санкт-Петербург

+7 911 938 56 84
Консультация
«Нажимая на кнопку подключиться, я соглашаюсь с политикой конфиденциальностью»
Укажите данные и наши менеджеры сразу с вами свяжутся.